Вера Артамонова
Уважаемые гектаровцы, добрый день.Может кто подскажет как быть в моей
ситуации. Гектар получила по документам год над, по факту все доки получила только в октябре. Гектар брали под ИЖС. Но теперь, чтобы получить разрешение на строительство необходимо чтобы мой участок внесли в генплан п. Перевозное. Соответствующее заявление я сразу написала. Недавно мне пришёл ответ на него-фото ниже. Те, получается, что и в этом году я не смогу приступить к его освоению, а время то идёт. А если финансирования так и не будет, я вообще ничего не смогу сделать? Может есть какая либо процедура, которая в таких ситуациях может нам продлить срок пользования или может подскажете, куда в таком случае обратиться? Заранее всем спасибо.
Вера Артамонова
|Мой участок находится на землях запаса и я писала заявление о переводе его в зону Ж1 и включение его в границы населённого пункта
Макс Зюков
|К сожалению, с землями запаса и их переводом не сталкивался, вопрос очень сложный... По другим категориям земель вопрос в принципе решается через публичные слушания. Обращались в АРЧК? Если нет то попробуйте написать туда и подробно описать ситуацию.
Вера Артамонова
|Хорошо, спасибо
Роман Комаров
|Они и говорят в ответе, что во второй половине года будут изменения в ПЗЗ, это как правило и есть публичные слушания, желающих в этом районе уже много поменять тер.зону. Вопрос переведут ли Вам в Ж1, это уже другое. Рекомендую поискать пока есть время еще желающих соседей, тогда будет проще, желательно тоже с земель запаса, они ведь не кому не с руки. Как Вам вообще там дали участок, мне отказы в своё время приходили со ссылкой, что это земли запаса.
Вера Артамонова
|Я одна из первых, кому одобрили, а потом видимо было поздно менять. А соседей я давно ищу, но пока ближайших мало(((
Денис Триленко
|ищу вариант в Хасанском районе
Наталья Кирикоси
|Добрый день! У меня похожая ситуация. Брала землю под ИЖС в Черниговском районе Приморья. Договор заключён, но теперь меня просят поменять вид разрешённого использования на что-либо из сельского хозяйства, т.к. категория моей земли - с/х назначения. На вопрос, как же это возможно обрабатывать землю, не имея ближайшего места жительства, мне ответили в Администрации: "Сами такое выбирали. К нам то какие притензии?"
Елена Бехтер
|Jaruco, Попробуйте "Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках"+"хранение и переработка с/х продукции"+"вспомогательные здания для персонала". Вроде бы даже можно дом построить, но не на фундаменте, а на сваях, который не будет считаться капитальным сооружением, но прописаться в нем нельзя. Где-то в этой группе было в обсуждениях, но очень давно, летом прошлого года.
Алексей Круглик
|Jaruco, Не надо ни чего менять.В Росреестре зарегестрирован ВРИ ИЖС? Если зарегестрирован,то так и оставляйте.И кьо просит?Если администрация,то шлите их лесом!
Вера Артамонова
|Да я и не планирую что либо менять. Вопрос то не в в виде разрешенного использования, а в том, что это земли запаса и с ними, пока не внесут изменения я ничего сделать не смогу(((
Наталья Кирикоси
|Алексей и Елена, благодарю за совет! ВРИ ИЖС прописан в договоре, но в реестре на месте ВРИ пока ещё стоит прочерк. Чтобы внести эту запись, нужно отправлять в Администрацию уведомление, подтверждающее выбранный вид. Но при попытке отправления уведомления с видом "ИЖС", система в эл. письме мне отвечает, что "Вид использования невозможен". Удалить этот вид из системы я тоже не могу, только пропечатать в формате Word. Интересно, по каким критериям будут судить, что "земля освоена"? Нельзя же весь гектар застроить этими подсобными помещениями!
Елена Бехтер
|Jaruco, критерии вроде бы ещё не приняты, хотя в этой группе в прошом году в обсуждениях было - кто-то что-то слышал, там речь шла о процентах 30 площади или 50% недостроенного дома и т.п.
Pavel Protsenko
|Jaruco, ври используйте для ведения индивидуального дачного строительства или ведения дачного хозяйства. В разных регионах название бывает разное. На землях идс можно строить дом и приписывается.
Владимир Серов
|Напишите обращение на имя полпреда дфо Трутнева. Возможно решение вопроса ускорится. Местные ничего делать не хотят.
Макс Зюков
|День добрый. Уточните, а какое ВРИ у вашего участка и на каких землях по ПЗЗ он находится???