Наталья Кирикоси
Товарищи! Кто уже удачно подал декларацию об освоении земли по
прошествии 3-х лет? Поделитесь опытом: все ли гладко вышло, или к чему- либо придирались? Обязательно ли прикладывать к установленной форме фото, видео, ещё что-нибудь?
Наталья Кирикоси
|Дело в том, что мой ВРИ был поменян через уведомление. По договору ИЖС, а по регистрации - ЛПХ на полевых участках. Если я отчитаюсь лишь по земледелию, не спросят ли меня про строительство? И что если через 3 года будет обработано меньше, чем 50% земли? Или на это вообще не смотрят, была бы бумага и всё?
DELETED
|Jaruco, по регистрации - это значит, что ВРИ "лпх на полевых участках" зарегистрирован в Росреестре? А ВРИ ИЖС не зарегистрирован?
DELETED
|Jaruco, подтверждение того, что гектарщик осваивает ЗУ, и УО не нужно выезжать к нему на участок с проверкой использования ЗУ.
Наталья Кирикоси
|ВРИ ИЖС не зарегистрирован по той причине, что в Администрации Сибирцево мне сказали, что не смогут выдать разрешение на строительство на землях сельскохозяйственного назначения. Я не против сельхоза, но как выделить из гектара сотню метров и сделать ей категорию «земли поселений»? Мне жить негде!
DELETED
|Jaruco, 119-фз разрешает выбор гражданином ВРИ ИЖС на землях с.-х. назначения за границами населенных пунктов.
Наталья Кирикоси
|То есть я уже сейчас могу заказать проект дома и просить разрешение на строительство в Администрации Черниговского района, не смотря на то, что поселение находится в 200 м от участка? Не хотелось бы вкладывать деньги в постройку, которую впоследствии признают нелегальной.
Станислав Желтов
|Jaruco, разрешение на строительство не требуется. Нужно просто уведомить.
Станислав Желтов
|Но, если у вас земли с/х, то строиться не имеете права до перевода в категорию земель поселения. Напишите ходатайство на имя главы администрации с просьбой сменить категорию земли. Если участок примыкает к населенному пункту, то должны пойти на встречу.
Наталья Кирикоси
|Нестыковочка получается: по 119-ФЗ выбрать ИЖС можно, а реально построить нельзя. Главе посёлка год назад я уже писала по этому поводу - ответа не последовало. Сейчас глава поменялся, написала ещё раз. Ответ придёт в течении месяца. Спасибо за совет, Станислав!
DELETED
|Jaruco, и выбрать можно и построить можно. Отказ администрации в выдаче разрешения на строительство в за границами НП голословен. Другое дело, что вы уже сами выбрали ВРИ ЛПХ на полевых участках. Этот ВРИ не предусматривает жилищного строительства.
Андрей Тимофеев
|По новому законодательству, вместо получения разрешения на ИЖС, вы дорлжны уведомить администрацию о своем решении и приложить схему с указанием, что и где собираетесь строить. Если в течение 30 дней после получения уведомления вам не пришел мотивированный отказ — стройтесь. При сдаче в эксплуотацию администрация обязана возместить вам убытки в случае, если заявка нарушала какие-то нормы.
Наталья Кирикоси
|Андрей, насчёт разрешения я уже поняла. В Администрации мне сказали, что моё строение не зарегистрируют, т.е. у дома не будет адреса. Это значит, что туда ни одна посылка не дойдёт, а детей без прописки в школу не возьмут. Кому подавать жалобу в таком случае?
Станислав Желтов
|А разве там могут вообще к чему-то придраться? Это ведь просто уведомление о ходе освоения как и уведомление о выборе ВРИ через год. Материал для отчетности по вертикали. Ответственности за непредоставление нет. Но, подавать надо обязательно :)