Aleksander Ciechanowski
Подскажите пожалуйста не могу разобраться если к примеру я беру
участок для индивидуального жилищного строения, то что именно будет считаться через 3 года освоением участка, если я положим не успел построить за это время дом? Земельные работы ,забор или иное какие-нибудь расходы в пределах 50.000 смогут подойти?читал в Вашей группе другой про ориентировку на эту сумму,но подойдёт ли это к данной форме использование земельного участка или нет? Заранее спасибо за ответ!
DELETED
|Для ВРИ ИЖС расходы в 50 тыс руб не применяются. Ориентировочно это будет дом жилой площадью не менее 24 кв. м. для досрочного освоения или как мнимум зарегистрированный обьект незавершенного строительства для освоения в общем порядке.
Aleksander Ciechanowski
|Александр, а если к примеру вместо ИЖС выбрать приусадебное ЛПХ ,то смогу ли я в дальнейшем построить там дом , потратив изначально для освоения 50 тыс, к примеру вспахав поле или посеяв что-то. читал ,что на лпх также можно строить жилые дома.или так не получиться
DELETED
|Да, такой вариант возможен, если ЛПХ будет в границах населенного пункта.
Aleksander Ciechanowski
|Александр, спасибо большое за ответ!
Aleksander Ciechanowski
|Александр, извиняюсь за обилие вопросов,но все же спрошу, при выборе вида используемого участка я сам его выбираю или нет? Если он будет в границах населенного пункта могут ли быть какие-то препятствия чтобы потом оформить ЛПХ?
DELETED
|Александр, любой населенный пункт разделен на территориальные зоны. Каждая терзона содержит определенные ВРИ. ЛПХ - один из них. Уточнить, какие ври в той терзоне, где вы выбрали участок вы можете в правилах землепользования и застройки населенного пункта. Как правило, ПЗЗ есть на сайте муниципалитета.
DELETED
|Через три года после госрегистрации договора подается декларация ( промежуточный документ). Через 4,5 - 5 лет подается заявление о предоставлении зу в собственность или аренду ( лесные участки - только в аренду до 49 лет). Если построили дом и поставили его на кадучет - заявление можете подать ранее 4,5 лет.