Что лучше оформить ИЖС или ЛПХ?
Елена Елена
DELETED
|И полевой участок (за границами населенного пункта), код 1.16
Елена Елена
|А ИЖС?
DELETED
|Елена, ИЖС может быть как в границах населённого пункта (если данный ВРИ предусмотрен ПЗЗ для терзоны, в которой расположен участок), так и за его границами ( в течение года после заключения договора подаёте уведомление о выборе ВРИ ИЖС и ваш ЗУ переводят в земли населенных пунктов.
Максим Хоперсков
|Лучше всего ЛПХ в населенном пункте. ВРИ 2.2
Елена Елена
|Максим, а вы уже оформили ЛПХ? Чем ЛПХ лучше? Я слышала ,что налог меньше платится, еще какие то преимущества есть?
Максим Хоперсков
|Елена, если вкратце, то ЛПХ в населенном пункте включает в себя все преимущества ИЖС + возможность иметь на участке хозяйство. Да, я выбрал ЛПХ. Ещё преимущество - освоить ЛПХ, на мой взгляд, проще. Если для ИЖС надо строить дом, то для ЛПХ есть выбор между разными критериями освоения
Максим Хоперсков
|Налоговая ставка в каждом регионе разная, но в моем регионе и ИЖС, и ЛПХ - это 0.3% от кадастровой. А кадастровая стоимость в ври 2.1 и ври 2.2 одинаковая
Елена Елена
|Максим, спасибо вам за ответ
Елена Елена
|Александр, спасибо большое за ответы
DELETED
|ЛПХ бывает двух видов: приусадебный участок, в границах населенного пункта, и только в некоторых территориальных зонах, предусмотренных Правилами землепользования и застройки