Так все таки может человек старше 35 лет, но получатель ДГ под ИЖС,

Да, может.

Но потратить кредитные средства он может только на строительство дома на своём участке.

очень хорошая информация

спасибо

Ипотеку под 2% на строительство частного дома можно получить, только выполнив несколько условий, которые установит банк. Во первых земля д/б в аренде на весь срок кредитования, нужен залог иной недвижимости на весь срок кредитования ( хотя банк на этапе консультации утверждает, что на время до оформления в собственность дома) исходя из которой будет рассчитываться ипотека, как 85% от оценочной стоимости недвижимости предоставленной в залог. Так, что построить дом допустим стоимостью 4 000 000 вам понадобится недвижимость, которая должна быть кстати в собственности))) ценой не менее 6 000 000 . Считаю полным бредом, отдавать банку в залог недвижимость))) если она конечно же имеется для того чтобы построить дом в ипотеку. Вообще мое мнение, если у человека есть своё жилье такой стоимости, он не будет нуждаться в улучшении жилищных условий.