Проконсультируйте по жилищному строительству на участке,

предполагающем жилищное строительство. В проекте постановления Правительства, утверждающем критерии освоения, указано что минимальная площадь должна составлять не менее 24 квадратных метра. Площадь определяется по СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. В данном СП в части определения площади в п. 4.7. даётся ссылка на СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные, в Приложении В которого дана методика определения площадей. Согласно данного приложения терассы входят в общую площадь этажа, что в одноэтажном жилом доме равно площади дома, как я это понимаю. Таким образом вопрос: при строительстве на участке с ВРИ - ЛПХ на землях населённых пунктов, т.е. подразумевающем строительство жилого дома, будет ли являться наличие дома, общей площадью в 26 квадратных метра, из них терасса 8 кв метра, достаточным для выполнения критерия освоения? Фундамент данного дома имеет жесткую связь с землёй, выполнен на бетонных колоннах. На данный момент смонтирован фундамент и перекрытие пола.Почему таких размеров - боязно строить что-то крупнее на земле, которая тебе не принадлежит. К тому же данный домик будет использоваться и после возведения основного дома.