Вася Васин
Подскажите пожалуйста реально ли изменить земли сельхоз назначения
(сх1) на ижс, если нет то возможно ли на такой земле строить дом?
Вася Васин
|51:01:2405002:315
DELETED
|
Вася Васин
|Александр, да это он
Вася Васин
|Александр, посмотрел пзз, относится к землям населённых пунктов, сельхозпредприятий сх-1, не предусматривает строительство дома как вид ВРИ, значит построить дом можно только изменив назначение?
DELETED
|Вася, уточните в администрации, на участок распространяются ПЗЗ или нет и если распространяются, то есть ли возможность строительства зданий и сооружений для хранения и переработки СХ продукции. Второй путь - изменение ПЗЗ через общественные слушания - дополнить сх 1 ВРИ ЛПХ
DELETED
|Участок, скорее всего - чистая земля сх назначения, вне границ населенных пунктов и градрегламенты на эту территорию не распространяются. После заключения договора и его госрегистрации в Росреестре выбирайте ВРИ ИЖС.
DELETED
|Ваши части 1 и 5 статьи 8 фз- 119
Вася Васин
|Спасибо огромное!
DELETED
|Но для индивидуального жилого дома лучше выбирать ЗУ в границах населенных пунктов в жилых территориальных зонах (смотрите правила землепользования и застройки на сайтах муниципалитетов). Ижс можно "выбить" из УО на сельхозке за границами населенного пункта, но согласовать уведомление о строительстве в том же УО - может оказаться непростой задачей.
DELETED
|кадномер ЗУ скиньте сюда. каждая ситуация индивидуальна. Поможем, чем сможем.