Яна Рогозина
Как быть в данной ситуации? Дали участок в пгт Шкотово, при выносе
точек в натуру выяснилось что переносная баня и канализация соседа находится на моём участке. Начали разбираться вместе с администрацией, итог: самозахват соседа, между нашими участками 3 метра, а на деле он (сосед) забрал и эти 3 метра и мои 7 прихватил. На кадастровой карте видно что баня его стоит на пределами его участка. Мои границы определены, его нет. В администрации теперь вообще говорят что он первый поставил баню, (если это важно - он пока арендатор с 2006 года.) и что бы мы сделали уменьшение границ. Я уменьшать ничего не хочу. Да и с какой стати я должна это делать?! У него и так 50 соток, и он ещё занял.
Яна Рогозина
|Meyer, видимо нет....
Женечка Раджабова
|первый захватил землю и поставил баню?что за бред, коррупцией попахивает, путь отдел архитектуры, работает комиссия по земельному контролю (он точно у них есть, обязан быть) и тут если реально захват земли, привет ст. 8.8 КоАП РФ. Если администрация собирается бездействовать, то привет прокуратура берете свои документы и прям в этом замечательный домик. Но всегда и везде пишите заявления, без бумажки сейчас никуда. Заявление в администрацию о нарушении, 30 дней они должны ответить вам, а там от исходника и плясать, но если это еще раз захват земли. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/e..
Женечка Раджабова
|Женечка, это пример, обратитесь по месту жительства ( те.е в рай.центр)
Яна Рогозина
|Женечка, я писала в земельный контроль, прошел уже месяц, они сказали что администрация вам дала эту землю вот пусть они и разбираются. А наша местная администрация молчит...что уж говорить, уведомление о начале строительства лежит уже около 2 х месяцев, типо ей некогда заниматься.
Женечка Раджабова
|Яна, не заморачивайтесь даже с уведомлением, если вы построите дом до 1.03.26 г вам не надо уведомлять никого!!!!многие не знают что в прошлом году произошли изменения!!!https://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=art..
Женечка Раджабова
|единственное что вам нужно это разрешение на снос зеленых насаждений если они имеются на территории!!!если планируете дом возвести до 26, даже можете забить на эту тему с уведомлением, пусть ваши власти законы читают внимательно, а если спросят так скажите"что вы строитесь по упрощенной системе и на основании федерального закона № 218!как закончите строительство вызовите кадастровиков, они вам сделают тех.план. также вы артике имеете возможность раньше оформить себе собственность если построите дом и затраты на него будут более 30 тыс. А если(конечно)вашей администрации нужны в конце года кв.сдавших домов от строительство то как многие делают они возьмут это из росреестра!Вам главное отбить участок, тогда вам нужно будет подать в суд на соседа и третьим лицом указать адм.района.
Яна Рогозина
|Женечка, это сегодня пришло от нашего губернатора))) бред. А насчёт насаждений я получила разрешение на спил. И документ есть.
Яна Рогозина
|Женечка, в собственность только к Арктике относится или приморье тоже ? Просто я уже в районе 100 тысяч вложила туда, если не больше
Женечка Раджабова
|Яна, это у нас (Артика)все как у вас (дальний восток), поэтому конечно 119 ФЗ)
Женечка Раджабова
|Яна, так, вы брали участок через ФИС на дальний восток же?
Женечка Раджабова
|если это так, то все участки в этой программе взяты из ПЗЗ вашего пгт.( Правила землепользования и застройки) и если там была зона "можно"значит вина тут местной администрации и значит ген.план не соответствует действительности. В скрине карты отчетливо видно что баня находится не на территории участка а значит этот участок не граничит с 325. Поэтому только в суд вам надо обращаться о несанкционированной чужой постройки на вашем участке, у вас же есть все документы, пусть ваш сосед тоже доказывает , что у него были документы и подтверждает и доказывает, что данный клочек земли его.ЗК РФ Статья 60Точки вам поставили?выноса ?
Яна Рогозина
|Женечка, в том то и дело что я точки вынесла, и с картой они совпадают. А этот упёрся рогом и не даёт забор поставить.
Яна Рогозина
|Женечка, да,
Женечка Раджабова
|У вас сосед а у нас администрация))нам дали землю, договор на руках вид уже выбрали, счастливые до жопы, сраные 7.5 соток у берега озера, уже мысленно построили дом))и тут администрация, так как так, эти земли мы хранили для нужд своих, а вы тут взяли бесплатно, хотя конечно они могли все земли по закону перевести до 01.07 в зону нельзя и никто бы и не взял, но они ничего не знали им никто не говорил. Ладно бы там домов не было, но стоит около 50 домом, а нам нельзя))в итоге мы получили по договору землю в зоне ЖИ и в договоре это есть, а сейчас, буквально 2 недели назад ее переводят в зону РО(общего пользования).Им говорят это не законно, надо те участки которые стоят на кадастре вывести, а остальное пусть там будет хоть какая зона, но нет, не будет так как надо. В итоге от администрации мне надо только на снос зеленых насаждений, и нам отказывают т.к мы в РО-зоне.
Владимир Косма
|Надеюсь, Вы победите! Удачи Вам!
Яна Рогозина
|Giorgio, спасибо, я тоже надеюсь
DELETED
|сосед не понимает, что наказание неизбежно в случае судебного разбирательства?