Здравствуйте, я новичок, скажите а есть какие-то особые условия?

Здравствуйте. Вроде когда на сайте фис надальний восток подаете заявление и выбираете участок.вам сразу же сайт подскажет можно тут или нет.но есть исключения.о них вы можите почитать там же

Гектар дают муниципалные власти. Если им не нравится место, например они могут подумать «этот человек берет гектар в глуши, пусть он берет чуть ближе. Как мы пойдем проверять его там, или если там возмут и друге как нам провести электричество там ведь провода леп. Вобшем мне отказывали 2 раза но в 3 раз утвердили. Надо сначало пойти лично посмотреть а вдруг окажется там нет дороги или что это рядом со свалкой где постоянно воеяет. Нужно и весной сходит а вдруг там вода собирается.

В целом всё так, только по моему опыту просишь ближе дадут дальше)