Ксения Фокси
Подскажите пожалуйста, получила дв гектар, перевела участок в ижс
Какую минимальную сумму денег я должна в него вложить для отчетности по истечению 4,5 года?Вызвала геодезиста он вынес границы участка.Мне нужно еще вызывать кадастрового инженера?Можете объяснить пожалуйста А то я немного запуталась)
Виктор Смирнов
|к истечению срока для категории ИЖС вы должны предъявить построенный или недостроенный объект капитального строительства (дом) площадью не менее 24 м2
Динара Романова
|Виктор, достаточно ли забить сваи?
Виктор Смирнов
|Динара, согласно закона, незавершенное строительство (НЗС) — это объект, по которому не закончены строительные работы. НЗС может находиться как в одной из стадий строительства, так и в стадии опытной эксплуатации или быть приостановленным, законсервированным либо прекращенным. В любом случае это означает, что окончательная стоимость объекта не сформирована, и он не готов к полноценной эксплуатации по тому назначению, для которого создается.Два основных признака объекта незавершённого строительства: 1. прочная связь с землёй и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его назначению (признак, непосредственно закреплённый в ст. 130 ГК РФ); 2. отсутствие акта о приёмке строящегося объекта в эксплуатацию государственной приёмочной комиссией.таким образом, если вы сможете убедительно обосновать, что вбитые сваи являются одной из стадий незавершенного строительства (приостановленного или законсервированного) - должно этого хватить... но я бы для верности связал сваи лентой или ростверком, хотя бы для того, чтобы морозным пучением их не сдвинуло и не произошла потеря геометрии будущего фундаимента.
Динара Романова
|Виктор, благодарю за развернутый ответ
Яна Ватутина
|Так нужно вложить не менее 30к или иметь объект незавершенного строительства? Я тоже все не пойму. Разница во вложении колоссальная
Дмитрий Михайлин
|Достаточно указать что вы потратили более 30тысяч рублей.
Максим Хоперсков
|Нужно использовать участок по назначению